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Vente appartement 499 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06100)

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  • 6 931 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
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Description

RARE ! Idéalement situé au sein d’une résidence récente et arborée, superbe 3 pièces de 72 m2, traversant Nord/Sud et situé en dernier étage.
Il bénéficie de deux terrasses offrant une belle vue dégagée sur la ville et horizon mer.
Au calme absolu, à proximité immédiate de toutes commodités, du tramway et des accès à l’A8.
Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine, d’un espace nuit comprenant deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant avec emplacement pour lave-linge.
Prestations de qualité, double vitrage, huisseries alu, volets électriques.
Charges: 225€. Foncier: 2597€. DPE: B
Possibilité de stationnement en supplément.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 021225 - Réf Superimmo : ANVX10147Z
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 6 931 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 2019
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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