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Vente appartement 219 000 €
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aubagne (13400)
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aubagne (13400)
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- 3 042 €/m²
- Balcon
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
M-OI Aubagne vous propose à la vente cet appartement de type 4 d'environ 70m² avec balcon.
Situation et contexte :
Situé dans un quartier calme d'Aubagne, cet appartement bénéficie d'une excellente proximité avec les commodités locales, écoles et transports en commun.
Description intérieure :
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et tout équipée, ouverte sur un salon donnant accès à un balcon exposé sud-ouest. L'ensemble offre une belle luminosité, accentuée par son positionnement en rez-de-chaussée surélevé.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une est dotée d'un dressing. Une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce bien.
Avantages extérieurs :
Profitez d'un balcon idéal pour les journées ensoleillées.
Prestations complémentaires :
La résidence propose un stationnement facile grâce à un parking sécurisé par une barrière électrique et de nombreuses places disponibles.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5836-GBE (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107
Référence annonce : 5843-GBE
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.06% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 249 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 5843-GBE - Réf Superimmo : ANVXZMABF
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 3 042 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,06% TTC - 6 502,43 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 212 497,57 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² - 4 pièces - 3 chambres | Balcon |
| 1 salle d'eau | Copropriété de 249 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2024.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
06 13 67 41 07
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