Vente appartement 455 000 €

71,81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 6ème (69006)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T3 d'environ 71.81m² carrez en plein du 6 -ème arrondissement ,quartier FOCH, Rue Sully. Emplacement N1 Cet appartement rempli de charme avec parquet chevron, moulures et cheminés exposé plein sud, se compose d'une cuisine US ouverte neuve (Schmidt) équipée et meublée, d'un spacieux séjour de 25m² , de 2 chambres, d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendants. La copropriété est très bien entretenue. Le chauffage gaz Individuel Une cave vient compléter ce bien. Taxe foncière : 597 euros charges : 1 200 euros an A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 09502608 Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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GUY HOQUET LYON 4

Siren : 533676482 - N° de carte professionnelle : 113370

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