Vente appartement 398 000 €

71,28 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gex (01170)

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5 584 €/m²
Exclusivité
Étage 2/5 avec ascenseur
1 balcon (11 m²)
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage collectif au gaz
Piscine

Cabinet Landecy

79 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ LANDECY
Sur la commune de Gex, superbe appartement traversant de type 3 d'une surface habitable de 71.30 m² situé au deuxième étage d'une résidence récente sécurisée avec piscine.
Il comprend une entrée séparée avec grand placard, un espace séjour avec cuisine équipée et terrasse orientée sud-est, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un WC avec lave-mains et d'une buanderie aménagée.
En annexes, deux garages fermés en sous-sol sécurisé.
Construction récente, état neuf et proximité immédiate des commodités (bus TPG, écoles, commerces) du centre-ville.
Montant prévisionnel annuel des charges de copropriété : 3048 € (eau chaude et chauffage compris).
Nombre de lots de la copropriété à usage d'habitation : 135
Contact : Didier DUGUÉ au 06 71 66 45 93
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 048 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 29/05/2025 - maj le 10/07/2025 - Réf. agence : VA3311-LANDECY01 - Réf Superimmo : ANVXYOI0U

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 5 584 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 048 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71,28 m² - 3 pièces - 2 chambres	Piscine
Étage 2/5 avec ascenseur	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	1 balcon (11 m²)
Année de construction : 2012	Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 185 lots