Vente appartement 236 250 €

70 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

Idéal pour une famille !
Cet appartement de 70,54 m² entièrement rénové se situe dans une résidence sécurisée et calme à Villeurbanne, à seulement dix minutes à pied de Croix Luizet et de l'INSA Einstein.
Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et luminosité.
L'appartement, situé en rez-de-chaussée surélevé, dispose d'une vaste entrée menant à un double séjour de 25,59 m² ouvrant sur un balcon.
La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, bénéficie d'une loggia très pratique. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses de 10,59 m² et 9,58 m², une salle de douche rénovée et des toilettes séparées.
Le bien comprend également une cave, un garage à vélos et un parking collectif sécurisé au sein de la résidence.
Le chauffage est collectif et le diagnostic de performance énergétique classe le logement en catégorie E.
Aucun travaux à prévoir.
Les charges de copropriété s'élèvent à 130 € par mois et aucune procédure n'est en cours dans la copropriété. Le prix de vente est de 236 250 €, honoraires à la charge du vendeur.
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Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location.
Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Visuels, prix et informations non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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