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Description

A VENDRE-SECTEUR SETE - A proximité des Halles de Sète -Un appartement T4 d'environ 70m² .Au troisième étage SANS ascenseur composé d'une cuisine séparée , un salon , trois chambres , une salle de bain une balcon et une cave . Exposée Sud-Ouest . Vendu vide , idéal pour une résidence principale ou Investissement !
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1575.00 € et 2131.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 32-9822-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXYOFHE
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 575 € / an
Maximum : 2 131 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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Historique des prix
21 octobre 2025

Baisse de 3,1%

308 000 €
29 mai 2025
318 000 €
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