Vente appartement 247 900 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE LE 1er CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS Nantes Mellinet, rue Richer, T3-T4 de 70m² en étage comprenant entrée, double salon séjour sur parquet donnant sur un balcon exposé ouest, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Séchoir, cave et place de stationnement dans la cour de l'immeuble Rafraichissement à prévoir. Situé au calme proche du tram, des commerces et des transports Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE DPE E AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Prix de vente : 247 900 €	Prix au m² : 3 541 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	237 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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