Vente appartement 385 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 3ème (69003)

Situé dans le dynamique à La Part dieu de Lyon (69003), cet appartement offre un cadre de vie prisé, à proximité de commerces, restaurants et espaces verts. La localisation centrale permet un accès facile aux transports en commun, écoles et services, idéal pour les actifs ou les familles en quête de praticité et de confort de vie.
Cet appartement de 70 m² dispose, d'une cave et d'un garage, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Doté d'un balcon, il offre une agréable vue sur l'environnement extérieur. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, il convient parfaitement à un couple ou une petite famille en quête de fonctionnalité et de confort.
À l'intérieur, l'entrée mène à une cuisine équipée, un séjour lumineux, 2 chambres cosy, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un cellier-dressing ainsi qu'un couloir ajoutent des espaces de stockage supplémentaires. Construit en 1989, cet appartement allie charme de l'ancien et équipements modernes pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 0640057013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745 - SAFTI – BERNET Éric, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ÉRIC BERNET - SAFTI

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