Vente appartement 98 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

Cholet (49300)

NOUVEAUTÉ ! Sophie Guinoiseau vous propose à la vente cet agréable appartement de 70m2, situé quartier les Roches à Cholet, au 4ème étage sans ascenseur. Proche centre commercial du Planty, écoles, bus, centre-ville à 10min à pied. Il se compose d'une entrée avec placards, un salon avec accès balcon, une cuisine rénovée aménagée et équipée, 2 chambres, un séjour (possibilité de fermer en 3ème chambre), une sde, wc et une loggia avec branchement machine à laver. Cave sur pallier et une place de parking privative.
IDÉAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

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Prix de vente : 98 000 €

Prix au m² : 1 400 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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