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Description

Très belle opportunité !
Découvrez cet appartement récent, dans une petite copropriété réalisée en 2022, vous profiterez de toutes les commodités à deux pas du bien.
Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie au calme, exposé plein Sud sans vis-à-vis.
Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée.
Son architecture lui confère des volumes généreux et de vastes espaces de vie, il se compose d'un salon / séjour avec accès à une terrasse et un jardin, d'une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec dressing intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec coin buanderie et d'une entrée avec placard de rangement.
Appartement comprenant une cuisine et des meubles sur mesure de la marque Mobalpa.
Un box avec porte électrique / prise électrique et d'une cave complétent l'offre.
Ce bien unique saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité, offrant un cadre de vie idyllique.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1459 - Réf Superimmo : ANVXZE1FV
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Caractérisques
Prix de vente : 639 000 €Prix au m² : 9 078 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 31 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70,39 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
CaveAnnée de construction : 2022
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (32 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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