Vente appartement 615 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé proche du lac d'Annecy, dans une copropriété de 2019, offrant une surface habitable de 70 mètres carrés. Situé au 4ème étage cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses. La cuisine est entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire. Un balcon agrémentera vos moments de détente en plein air.
Le chauffage est collectif et fonctionne grâce à la géothermie, une solution écologique et économique. L'appartement est également équipé de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Un garage est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée.
L'immeuble est moderne et accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un ascenseur pour un accès facile à tous les étages.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de standing dans une ville dynamique et pleine de charme.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de ce bien.
Ce que nous aimons :
Sa construction récente, les prestations de qualités proposées et ses annexes : garage et cave.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 86 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sébastien CHAUVIN - 07 60 20 31 78 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY.
Nos honoraires :

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	86 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2018.

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