Vente appartement 232 000 €

69,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sète (34200)

EXCLUSIVITE 35.7
Dans une résidence au calme, à proximité immédiate du lycée Charles de Gaulle,
Proche de la gare, et à quelques minutes seulement du centre ville,
Bel appartement T3 traversant de 69 m2 habitables (61,1m2 carrez), situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue des années 70.
Bien agencé, très lumineux, il a été rénové récemment.
Séjour cuisine de plus de 32m2
Une première chambre de 9,32m2
Une seconde chambre de 10,9 m2, donnant sur une loggia fermée de 3,5m2.
Vous n'avez plus qu' à y poser vos valises.
DPE C
Le + : une cave privative
Place de stationnement dans le parking de la résidence.
Me contacter pour une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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35.7 IMMOBILIER

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