Vente appartement 240 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pontault-Combault (77340)

Situé à Pontault Combault, dans un environnement calme à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports…), je vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 69 m², se situant au 1er étage d’une résidence de 1993, qui se compose d'une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie de 31m² environ avec un séjour lumineux et une cuisine aménagée/équipée ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, un dressing pratique pour le rangement et enfin un balcon offrant un espace extérieur privatif idéal pour se détendre en plein air.
Moderne et fonctionnel, cet appartement offre un agencement optimal pour une vie confortable en famille.
L’appartement possède de nombreux atouts :
-De beaux volumes
- Du calme
- Une place de stationnement
-Proche de toutes commodités
-Aucuns travaux à prévoir
- Belles prestations (fenêtres double vitrage PVC, Chaudière récente de 1 an…)
-Luminosité
Rare sur le secteur !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MORIN, Tél. : 06 77 17 31 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804434736 - SAFTI – MORIN Guillaume, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 3 478 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GUILLAUME MORIN - SAFTI

06 77 17 31 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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