Vente appartement 690 000 €

69,31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 11ème (75011)

L'Adresse Nation vous présente cet appartement familial, en bon état général dans copropriété bien entretenue à proximité de toutes le commodités qu'offre la place de la Nation. Ce bien se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre, une grande cuisine indépendante, deux vraies chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche et WC séparés. Vous serez séduits par ce bien fonctionnel disposant de très nombreux rangements. Immeuble bénéficiant de la présence d'un gardien. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement dans la copropriété (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 487 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3331 euros.

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Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 9 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 331 € / an	Taxe foncière : 1 597 €

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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L'ADRESSE NATION

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