Vente appartement 189 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Luisant (28600)

iad France - Jeremy Merie (07 50 47 82 41) vous propose : Bel appartement lumineux de 69m² à Lucé, idéal pour une vie citadine confortable.
Avec toutes commodités à proximité et à 13 minutes à pied de la place des épars.
Ce bien située en rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour donnant sur un jardin de 95m² exposé plein sud,
d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Vous bénéficierez également de deux places de parking en souterrain.
Ne manquez pas cette opportunité d'habiter un appartement moderne et fonctionnel à Lucé, proche de toutes les commodités.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 186 € par mois (soit 2232 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Merie EI (ID 56858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 895286565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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IAD FRANCE - JEREMY MERIE

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