Vente appartement 99 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Joué-lès-Tours (37300)

Joué-lès-Tours – Quartier de la Rabière – Appartement T4 lumineux au dernier étage
Situé dans le quartier de la Rabière à Joué-lès-Tours, au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence, cet appartement T3 d'environ 70 m² offre un cadre de vie agréable, alliant luminosité, volumes et tranquillité, sans voisin au-dessus.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Son positionnement en dernier étage, associé à de grandes ouvertures, lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.
Un cellier complète le bien, ainsi que des facilités de stationnement à proximité immédiate de la résidence.
À proximité directe des commerces, écoles, tramway et grands axes, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel.
Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Charges annuelles : environ 3 500 €.
Prix de vente : 99 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Léo Lhuillier – Foncia Centre Loire.

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2021.

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