Vente appartement 365 000 €

68,85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vétraz-Monthoux (74100)

T3 lumineux en rez-de-jardin
Réf 158LM : Vetraz-Monthoux : Découvrez ce magnifique appartement clé en main d'une surface de 68.85 m².
Cet espace de vie moderne est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité avec un accès directe pour Genève avec la proximité du bus et de la voie verte.
Le bien se compose de trois pièces dont un séjour/cuisine ouverte avec un accès sur l'extérieur calme et verdoyant. Egalement, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC séparé. vous apprécierez son agencement parfait pour accueillir une famille ou un couple avec besoin d'espace supplémentaire.
Parmi les nombreux atouts l'appartement dispose d'un grand garage, une terrasse d'environ 15m2 et d'un jardin clos de 222m2.
Les résidents pourront profiter de la tranquillité de Vétraz-Monthoux, tout en restant à proximité des villes dynamiques.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien immobilier exceptionnel. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 122 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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