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Vente appartement 173 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Denis (93200)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Denis (93200)
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- 2 544 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/18 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Charlotte Prevost vous propose: Place de l'ermitage, venez découvrir ce spacieux T3 avec cave et parking boxé, à seulement 15 min du métro St Denis Université et 6min des Tramway T5 & T8 à pied, et bien sûr tous les conforts de proximité dans un rayon de moins de 10min à pied (santé, sport, commerce, parcs, restauration).
Cet appartement vous offre une distribution en étoile : Entrée avec rangement, distribuant à droite un lumineux séjour de 17m², en face une cuisine tout en longueur offrant un espace dinatoire (pouvant être ouvert sur le séjour), puis à gauche un cellier, 2 chambres, une salle de douche et un WC.
Plein de potentielles avec sa distribution indéniablement cohérente et les travaux de rénovation énergétique avenir (déjà voté).
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/08/2025 -
maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : 1814468 - Réf Superimmo : ANVXZBAYU
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| Prix de vente : 173 000 € | Prix au m² : 2 544 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 720 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 6/18 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1975 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 17 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 309 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2025.
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Siren : 800139974 - N° de carte professionnelle : ADC77022020000246157
06 20 54 76 50
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