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Description

EXCLUSIVITÉ / Nantes Rond-point de Vannes / Appartement 3 pièce(s) 68m² / ASCENSEUR / CAVE / LUMINEUX Dans une résidence avec ASCENSEUR bien tenue, venez découvrir cet appartement LUMINEUX et TRAVERSANT sur PARQUET. Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble (tramway ligne 3, commerces), l'école Léon Say et le collège Gaston Serpette sont à quelques minutes à pied. Il se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un séjour et d'une cuisine avec arrière cuisine. Vous bénéficiez en annexe d'une grande CAVE, vous profiterez d'un JOLI JARDIN clos de copropriété qui vous permettra de vous reposer au vert ou à vos enfants de jouer en toute sécurité et d'un vaste LOCAL A VELOS. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Publiée le 20/03/2024 - maj le 02/07/2024 - Réf. agence : RP1092 - Réf Superimmo : ANVXV7VQ9
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Caractérisques
Prix de vente : 191 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 809 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,11% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121990.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/10 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1960
Gardien1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 193 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Historique des prix
14 avril 2024

Baisse de 5%

191 000 €
20 mars 2024
201 000 €
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