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Vente appartement 345 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 7ème (13007)

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  • 5 074 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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Description

APPARTEMENT DE TYPE 3 BOMPARD- MARSEILLE 13007 - BEL APPARTEMENT A VENDRE EN EXCLUSIVITE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Dans une maison de cille , au premier et dernier étage un appartement de type 3/4 (copropriété de deux lots ) exposition ouest /Est Calme et lumineux sur le boulevard Bompard au dessus d'un grand jardin arboré. Double vitrage, électricité refaite, le charme de l'ancien avec ces tommettes et grande hauteur de plafond. Un rafraîchissement s'impose. Mais vous ne le regretterez pas. Une terrasse de 15M2 AU NIVEAU INFERIEUR et une entrée privée pour vous . Une double cave. Proximité immédiate de tous commerces et des transports en commun. Rare à la vente . REF : 8356PH22 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Mail: Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 8356PHV22 - Réf Superimmo : ANVXV1DFP
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 1 360 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Année de construction : 19501 salle de bain
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6

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