Vente appartement 186 250 €

68,66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 3ème (13003)

Appartement T3 à vendre - Marseille 3ème
En Exclusivité chez COMBAREL Immobilier :
Venez découvrir ce bel appartement prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et une situation géographique centrale.
Situé à quelques pas de l'Hôpital Européen, ce logement fait partie d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur et avec la chance de posséder une cave et un parking en sous-sol, tout deux inclus dans le prix de vente.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon et une salle à manger donnant accès à un balcon, une cuisine séparée avec loggia, un couloir, deux chambres et une salle d'eau.
Le bien est équipé de la climatisation réversible. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.
Aucun travaux n'est à prévoir, le logement est habitable immédiatement.
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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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