Vente appartement 227 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 2ème (13002)

À VENDRE Appartement 3 Pièces de 68 m2 Vue Église St-Laurent & Proximité Vieux-Port
Emplacement d’exception : à seulement quelques pas du Vieux-Port, cet appartement de 68 m2 offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l’église Saint-Laurent. Niché dans une copropriété bien entretenue, il séduit par sa luminosité et son fort potentiel.
Un espace de vie à façonner selon vos envies !Avec quelques travaux de modernisation, cet appartement deviendra un véritable cocon sur-mesure. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel permettent d’imaginer un intérieur à votre image.
Les atouts du bien : Un séjour spacieux et lumineux avec salle à manger,Deux chambres confortables,Une cuisine séparée,Une salle d’eau,Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique,Climatisation et chauffage individuel au gaz.
Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur unique !
Honoraires à la charge du vendeur.
Une opportunité rare dans ce secteur recherché ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire.
Cette annonce vous est proposée par M. Wilfried Yousfi - EI - NoRSAC: 517642666, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Prix de vente : 227 000 €

Prix au m² : 3 338 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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