Vente appartement 189 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aubagne (13400)

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence privée, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement combine volumes généreux et environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre d’Aubagne et de la zone des Paluds.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par :
Un espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, prolongé par une loggia fermée double vitrage qui peut devenir un coin lecture ou un espace détente.
Une cuisine équipée fonctionnelle, prête à accueillir vos repas du quotidien ou vos dîners entre amis.
Deux chambres spacieuses, à modifier, décorer ou aménager selon vos envies pour créer de véritables cocons de confort.
Une salle de bain pratique, un WC indépendant et de nombreux rangements avec cellier intégré, complétés par une cave en sous-sol.
Résidence calme et sécurisée
Excellente luminosité & beaux volumes
Une adresse idéale mêlant tranquillité et commodités
> Cet appartement n’attend plus que vous pour devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant, à personnaliser selon vos envies.
Un bien rare sur le marché – une véritable opportunité à saisir rapidement !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 887 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 0761989811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 917454969 - SAFTI – ABERROU Soufiane, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 2 779 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
SOUFIANE ABERROU - SAFTI

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