Vente appartement 872 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 11ème (75011)

Bel appartement de 3 pièces situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence récente fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine totalement aménagée et équipée. Deux chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Une cave complète le bien.
Place de parking privative en sous-sol.
Rare sur le secteur, emplacement recherché à proximité des commerces et transports.
Chauffage et eau dans les charges.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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