Vente appartement 273 000 €

67,75 m²

3 pièces 3 p

Nice (06100)

NICE QUARTIER DES POÈTES
NICE RUE PAUL BOUNIN, dans un immeuble de conception contemporaine très bien entretenu. Appartement de 67,75 m2, actuellement à usage de bureau. Il offre la possibilité d’être transformé en un logement selon vos envies.
Le plateau se compose de 3 pièces principales, water-closet et réserve.
Un bien rare. Aux esprits créatifs s'imaginer la suite :
- Soit des bureaux idéal pour professions libérales avec entrée indépendante.
- Soit un appartement à usage d'habitation dans un cadre pratique et agréable.
PRIX: 273.000,00€
Charges annuelles : 2.100 €. Copropriété de 87 lots dont 54 habitation, DPE : D-223 et GES : D-48, info sur les risques naturels disponibles sur georisques.gouv.fr
* Pour vous aider à mieux visualiser le potentiel du bien, certaines images on été générées à l'aide de l’intelligence artificielle. Visuels non contractuels.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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