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Vente appartement 300 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 4 478 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Côte Saône Immobilier

Côte Saône Immobilier

448 avis
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Description

LYON 3ÈME - Au cœur du quartier recherché de la Préfecture, découvrez cet appartement de
67 m² situé en étage avec ascenseur. Son emplacement privilégié et sa configuration traversante en font une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur sur mesure.
L'entrée s'ouvre sur un hall qui dessert un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
L'ensemble nécessite une rénovation complète mais offre un fort potentiel d'aménagement grâce à des volumes bien proportionnés.
Un local à vélos commun ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 5413

Publiée le 05/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 5MSM-QK3-6Y1 - Réf Superimmo : ANVXZTNIM
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 4 478 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 285,71 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 714,29 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/7 avec ascenseur1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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CÔTE SAÔNE IMMOBILIER

Siren : 481225670
448 avis clients
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