Vente appartement 182 000 €

67,87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bruz (35170)

BRUZ - Proche de toutes commodités (transports - écoles et commerces), cet appartement exposé Sud-Ouest, situé au 1er étage (sans ascenseur) vous séduira par sa luminosité.
Il est composé d'une cuisine, trois chambres dont deux avec placard, un séjour, une salle de bains et un wc séparé.
Pratique, il comprend une cave et un grenier.
Place de parking à l'extérieur.
Prix de vente 182 000 € comprenant les frais d'agence de 7 000 € TTC à la charge des acquéreurs
Prix hors honoraires : 175 000 €
Copropriété comprenant 96 lots dont 24 d'habitations
Charges annuelles 2530 € (chauffage compris)
Pas de procédure en cours
Classe énergie : D - Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 - 2022 et 2023
Ce bien vous est présenté par l'Agence Huet Immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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CÉCILE HUET

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