Vente appartement 310 000 €

67,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-les-Bains (73100)

EXCLUSIVITE LAMY - AIX-LES-BAINS (73100) Profitez des opportunités de vente sur cette résidence arrivée en fin de défiscalisation et libérée de toute contrainte.Que vous soyez en recherche d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif, nous proposons à la vente plusieurs lots allant du T1 au T4. Libre immédiatement.À deux pas du lac du Bourget et au sein d’une résidence de 2010, découvrez cet appartement en duplex d’une superficie de 67,35 m² LOI CARREZ et 70,19 m² au sol.Il est composé au rez-de-chaussée : d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, un WC séparé et des rangements. Vous bénéficierez d’un accès à un jardin en jouissance privatif.À L’étage, 2 chambres avec placard offrant une vue dégagée, une salle de bains et un WC séparé.La peinture et le carrelage ont été refait à neuf.Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.Chauffage et eau chaude au gaz inclus dans les charges.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 89 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2 886,31 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 4 603 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 886,31 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY TRANSACTION - AIX LES BAINS

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