Vente appartement 178 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villefontaine (38090)

iad France - Isabelle Frade (06 64 48 87 26) vous propose : En exclusivité, dans une résidence fermée et sécurisée, récente avec piscine, un bel appartement très lumineux de 67 m2 environ avec balcon avec vu dégagée de 10 m2 environ qui se situe au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, une cuisine aménagée, récente (2 ans) ouverte sur la pièce de vie et donnant sur le balcon, exposition sud-est, 2 chambres avec placards encastrés, une salle de bains avec double vasque et fenêtre, toilette indépendant. Des placards sont aménagés dans le couloir qui donne accès aux chambres ( beaucoup de rangement)
Pour compléter ce bien, vous disposez de 2 places de parking l'un au sous sol de la résidence et l'autre en surface, des espaces vert et de la piscine.
Proche de toutes les commodités : centre ville, écoles, collège, lycée, commerces, médecin, transport ( bus et train). 5 mn du village de marque et de l'accès de l'autoroute A43 direction Lyon, Grenoble et Chambéry, 10 mn de l'hôpital de Bourgoin Jallieu, 20 mn de l'Aéroport St Exupéry et 25 mn de Lyon.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159 € par mois (soit 1908 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 184 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Frade EI (ID 32772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 828 897 009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 2 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 908 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	184 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2020.

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IAD FRANCE - ISABELLE FRADE

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