Vente appartement 249 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sète (34200)

A SETE - Charmant T3 de 67 m² avec loggia - Lumineux et sans travaux.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 37m2, une cuisine entièrement équipée et aménagée, le tout donnant sur une belle loggia de 12m2 et un balcon.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Parfaitement agencé, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il dispose de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien.
Disponible 7j / 7j pour une visite !
Cette annonce référence 297566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAHCEN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84446854600032.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 596,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 3 773 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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CAROLINE LAHCEN - BSK IMMOBILIER

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