Vente appartement 223 300 €

66,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 de 66.6m² à SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE Au cœur d’une résidence récente et bien entretenue datant de 2005, découvrez ce charmant T3 de 65m² situé au 2? étage, idéal pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités.L’appartement se compose :• D’une entrée accueillante avec rangement• D’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente• D’une cuisine indépendante, communiquant astucieusement avec le balcon• De deux chambres spacieuses avec placards intégrés• D’une salle de bains fonctionnelle• Et de toilettes séparées pour plus de confortLes plus :• Une cave privative idéale pour le stockage• Une place de stationnement extérieure réservée• Un garage fermé en sous-sol, rare et recherchéEmplacement recherché à Saint Sébastien sur Loire, à proximité des transports, écoles et commerces. Parfait pour une première acquisition ou un investissement serein !Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien moderne et bien situé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 223 300 €	Prix au m² : 3 353 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 506 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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