Vente appartement 258 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le quartier de La Baugerie, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie paisible et familial à proximité de la Loire. La ville bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, des écoles aux supermarchés en passant par les parcs et espaces verts. De plus, sa proximité avec Nantes en fait un lieu prisé pour ceux recherchant un équilibre entre vie citadine et tranquillité.
Cet appartement de Type 3 de 66 m² se distingue par son agencement optimal. Entièrement rénové en 2016 et aux normes BBC, il comprend une cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant accès à un balcon offrant une vue sur le parc. Le bien dispose également d'un hall d'entrée desservant une salle de bain avec douche, deux chambres avec placards, et un WC séparé. Idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre également une cave et une place de parking extérieure, parfaits pour un confort au quotidien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 480 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113GARREAU Jérémie, Conseiller indépendant - SAFTI

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Prix de vente : 258 000 €

Prix au m² : 3 909 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉRÉMIE GARREAU - SAFTI

06 86 53 31 76

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