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Vente appartement 169 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Bouscat (33110)

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  • 2 561 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI At'Home Conseil Le Bouscat

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11 avis
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Description

LE BOUSCAT
RAVALEMENT VOTER ET PAYER (isolation par l'extérieur+changement de chaudière) !
À seulement 50 mètres du Tram D et des commerces, venez découvrir cet appartement en rez de chaussée à rénover.
il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains.
idéal pour un premier achat ou de la profession libérale
De plus, vous bénéficierez d'une place de parking aérienne privative.
TRAM D à 50m, commerces etc....
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Référence agence : 1056

Publiée le 24/07/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : OXR8-HFD-YVG - Réf Superimmo : ANVXZ4RA5
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / anTaxe foncière : 1 250 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 159 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeParking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Siren : 794030759
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