Vente appartement 256 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gujan-Mestras (33470)

Baisse de prix : Appartement T3 traversant de 66 m²
Situé dans une résidence calme et moderne de 2010, ce T3 lumineux au 1er étage avec ascenseur offre un séjour spacieux de 27 m² exposé sud, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC et un cellier.
Profitez d'un balcon de 4 m², d'une terrasse de 5 m² et d'un stationnement privatif (possibilité d'achat d'un ou 2 parkings en sus). Accessible PMR, chauffage individuel.
Commodités à pied (bus, commerces, médecins, écoles, crèche) et parcs à 5 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 14-12-2009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 256 000 €	Prix au m² : 3 879 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	139 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2009.

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