Vente appartement 149 000 €

65,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thionville (57100)

Laura de l'agence Gallys Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement très lumineux au premier étage, situé dans un impasse à Thionville.
Son emplacement et son agencement sont idéals.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon avec vu sur des jardins, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC séparé.
Les plus ? Un garage sous la copropriété et une cave sont compris dans la vente !
Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Contactez nous vite !
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24/05/2022
Consommation énergétique : 183 kWh/m2.an : Catégorie D
Emissions GES : 39 kg CO/m2.an : CatégorieD
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 €/an min. et 1590 €/an max.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARLIER Laura, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 880 064 738.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Laura CARLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 064 738

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 277 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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