Vente appartement 228 000 €

65,56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Denis (93200)

A deux pas du métro Basilique Saint-Denis (1 minute à pied) et à 3 minutes du parvis historique, ce grand 3 pièces de 66 m² réunit tous les critères d'un investissement sécurisé : surface généreuse, forte demande locative, proximité immédiate des transports et résidence parfaitement tenue. Un bien rare, pensé pour maximiser le rendement Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement propose un plan optimal pour la location ou la colocation : - Séjour confortable pouvant accueillir un espace de vie moderne - Cuisine fonctionnelle (possibilité d'ouvrir si souhaité) - Deux chambres de grande surface, idéales pour une colocation premium ou une famille - Salle de bains, WC séparés - Nombreux espaces de rangement Configuration prête à être exploitée immédiatement, sans perte de surface ni pièces inutiles. Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. (). Charges annuelles : 2205 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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