Vente appartement 719 250 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 14ème (75014)

Appt Duplex 3P 77m² - Paris 14ème Gaîté
Entre Montparnasse et Denfert Rochereau, au calme d'une petite rue, découvrez ce bien rare, un duplex de 77 m2 (65m² loi Carrez). Aux deux derniers étages, au fond d'une cour arborée, vous bénéficiez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Le bien se compose d'un premier étage avec une entrée et un séjour avec cuisine ouverte. À l'étage supérieur, un palier dessert une salle de bain, un WC séparé, et deux chambres, dont une traversante et d'une belle surface de 24m² au sol.
Une cave complète le bien.
Idéalement situé au cœur du 14ème arrondissement, vous bénéficiez d'un environnement familial et tranquille tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, piscine ou encore activités sportives ou culturelles.
Les stations de métro Gaîté ou Denfert-Rochereau vous relient au reste de la capitale en toute facilité, tandis que la Gare Montparnasse est à seulement 10 minutes à pied.
Prix FAI : 719 250 €
Visite virtuelle disponible sur demande

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Consommation d'énergie

Consommation 449 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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