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Vente appartement 750 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 11 538 €/m²
  • Exclusivité
ERA Charonne Bastille

ERA Charonne Bastille

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Description

Magnifique 3P de 64m2 Carrez avec balcon.
au sein d'une résidence récente (1993) de 5 étages, sécurisée avec ascenseur, digicode, interphone.
Appartement familial (2 belles chambres), traversant rue et cour, belle hauteur sous plafond (2,52m),
avec entrée, séjour de + de 20m2 lumineux, cuisine indépendante avec espace dinatoire, 2 chambres de 12m2 chacune, chacune avec placards intégrés, l'une avec balcon sur rue de Charonne, salle de bain, wc séparé.
Vendu avec une Cave.
Aucun travaux à prévoir, aucune perte de place, appartement aménagé par architecte d'intérieur.
Place de parking disponible à la location dans la résidence.
Sectorisation scolaire : Collège Anne Frank.
Ecole Sainte-Marguerite, et nombreuses crèches alentours.
Informations et visites : Yann Hamet 0763711811

Publiée le 21/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2260__1031186 - Réf Superimmo : ANVXZI9C2
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 11 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 130 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 721 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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ERA CHARONNE BASTILLE

Siren : 791647076 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 028 424
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