Vente appartement 278 250 €

65 m²

3 pièces 3 p

Nice (06100)

Nice valrose
Découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces de 65,9 m², idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas du tram et des commodités.
Situé en étage, il bénéficie d’une exposition Sud-Est qui vous garantit luminosité et confort au quotidien. Vous profiterez d’un séjour ouvrant sur un balcon de 9 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante peut facilement être transformée en cuisine américaine pour un espace de vie moderne et convivial.
L’appartement dispose de deux grandes chambres, dont une avec placard intégré. Salle de bain et cuisine sont à repenser selon vos goûts, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Un cave complète ce bien rare sur le secteur, dans une résidence calme et bien entretenue, proche des commerces, des écoles et des transports.
Un bien à visiter sans tarder, offrant emplacement stratégique, potentiel et luminosité!

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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