Vente appartement 233 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

Nantes - Procé, situé dans une résidence récente et soignée, ce bel appartement T3 offre confort et luminosité.
Il est composé d’un salon-séjour baigné de lumière, orienté plein sud et ouvert sur un agréable balcon, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien — un vrai plus pour le stationnement et le stockage.
Les atouts : Exposition plein sud, Environnement calme et recherché, Copropriété récente et bien entretenue, Fiscalité avantageuse pour les investisseurs
Revenus locatifs immédiats grâce à un bail en cours – un placement sûr et performant !
Contactez-moi pour plus d’informations.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 0615706613, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726 - SAFTI – AUDREN Yolande, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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YOLANDE AUDREN - SAFTI

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