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Description

T3 - BD DE PARIS 13002
Skyline Real Estate vous propose de venir découvrir cet agréable T3 de 65m², traversant Est/Ouest, niché au 2ème étage sur 4 sans ascenseur au sein d'une copropriété saine et entretenue.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'une cave.
Charges mensuelles : 150€
DPE : D (179kWh/m²/an)
GES : D (38kgCO2/m²/an)
Taxe foncière : 900€
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, contactez Djemil au 07 77 50 07 92
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.KASMI Nicolas, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 86443980 - Réf Superimmo : ANVXZVUDS
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 998 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65,05 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : EstAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 19 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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