Vente appartement 545 000 €

65,41 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Malakoff (92240)

EXCLUSIVITE ACOR IMMOBILIER ! Votre agence immobilière vous propose à Malakoff-92240 , dans un quartier recherché, à 5 minutes du Métro ligne 13 Malakoff Plateau de Vanves, à 5 minutes des écoles, de tous commerces, et de la place de la Mairie, dans une rue paisible et dans une petite copropriété 1930, un appartement de 3/4 pièces en duplex de 65.41 m² carrez et 70,80 m² au sol, comprenant : un bel espace de vie de 26.98 m2 (séjour, cuisine aménagée et équipée) avec accès sur terrasse de 32m2, WC, petite chambre avec mezzanine. A l'étage : 2 chambres, espace dressing, salle d'eau et WC. Calme et lumineux, un petit cocon avec espace extérieur à deux pas de toutes les commodités. Un bien rare dans un secteur recherché alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2551 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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