Vente appartement 172 700 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Joué-lès-Tours (37300)
- 2 657 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
CAPIFRANCE - Joan BRANGIER
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IDEAL INVESTISSEUR !!! A Joué-lès-Tours (37), au 3e étage sur 5 d'une résidence sécurisée récente à 2 pas de l'hypercentre et de toutes commodités, APPARTEMENT T3 de 65,05 m² en excellent état vendu loué comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, 2 chambres dont 1 avec placard, salle-de-bains, WC séparés. Balcon terrasse exposé sud de 12 m² avec vue dégagée. Place de parking numérotée en sous-sol. Ascenseur. Fibre. Lignes de tram et bus au pied de l'immeuble. Loyer mensuel de 650 € + 148 € de charges collectives. Bail jusqu'en septembre 2024. Rentabilité brute de 4%. Renseignements complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, EF/EC, interphone, ascenseur, parties communes) : 2736€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814042)
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Prix de vente : 172 700 € | Prix au m² : 2 657 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 736 € / an | Taxe foncière : 831 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 65 m² - 3 pièces - 2 chambres |
Étage 3/5 avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
Vue dégagée | Parking couvert |
Balcon | Terrasse |
Année de construction : 2015 | Cuisine aménagée, équipée |
Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Fibre optique |
Copropriété de 110 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 47 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/03/2015.
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