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Vente appartement 158 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cholet (49300)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cholet (49300)
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- 2 431 €/m²
- 6ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans le centre-ville de Cholet, à deux pas des Arcades Rougés, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, son emplacement est idéal pour les résidents cherchant praticité et tranquillité. Niché dans une rue calme, il permet de profiter pleinement de toutes les commodités qu'offre la ville, tout en profitant d'un environnement paisible.
Au 6ème étage d'une résidence de standing des années 1970, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement traversant, entièrement rénové avec goût, de 65 m² comprend une entrée accueillante, une agréable et spacieuse pièce de vie très lumineuse, une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau, une seconde salle de bain avec coin buanderie, des wc et un grand balcon offrant un espace extérieur avec vu sur le parc privé de la résidence.
Ce bien propose également une cave et une place de parking privative, des atouts non négligeables pour garantir un quotidien confortable et fonctionnel à ses futurs occupants.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 11/10/2025 -
Réf. agence : 193086 - Réf Superimmo : ANVXZLS3W
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| Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 2 431 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | 6ème étage |
| Année de construction : 1970 | 2 salles de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2025.
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