Vente appartement 189 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aubagne (13400)

iad France - Pierre LOMBARD vous propose: EXCLUSIVITE - AUBAGNE - Dans une résidence fermée, à proximité à pied du centre ville et des commodités secteur Le Pin Vert, au calme, au 1er étage /4, appartement T3/4 de 65m² avec une cave en sous sol de 10 m². Le bien traversant et lumineux se compose comme suit : un séjour de 29m², cuisine disposant d'une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement était un T4, possibilité de créer une 3ème chambre dans le séjour. Informations complémentaires : double vitrage PVC, chauffage par convecteur électrique, fibre, parking libre dans la résidence, charges de copropriété 118€ /mois, taxe foncière 1337€. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre LOMBARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 2 908 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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PIERRE LOMBARD - IAD

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