Vente appartement 160 000 €

65,69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aubagne (13400)

Appartement T3 à vendre - Centre-ville d'Aubagne
En EXCLUSIVITÉ chez COMBAREL IMMOBILLIER :
Nous vous présentons un appartement situé dans une résidence à taille humaine, en plein centre du vieux Aubagne.
Situé au 1er étage, le bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une alcôve faisant office de chambre, d'une cuisine avec espace salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est partiellement rénové, et nécessitera une modernisation sur une partie du logement.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
Possibilité de scinder l'appartement en deux logements distincts.
A découvrir rapidement.
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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 2 436 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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