Vente appartement 317 000 €

65,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

Lumineux appartement 3 pièces à Annecy à vendre
Appartement de type 3 à rénover d'environ 65,02 m² situé à Annecy, proche du centre-ville et des accès autoroutiers.
Son agencement fonctionnel, ses 2 chambres confortables, ses nombreux placards offrent un potentiel intéressant pour que vous puissiez créer un un lieu de vie confortable et agréable.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains avec placard, d'un WC indépendant. Une grande cave et un grenier complètent le bien.
La rénovation énergétique de l'immeuble a été votée et sera donc payée par le vendeur.
Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

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Prix de vente : 317 000 €	Prix au m² : 4 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 724 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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