Vente appartement 189 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

EXCLUSIVITE CHEZ RE/MAX ACTIMMO - IDEAL INVESTISSEURS
Balcon et Parking pour ce beau T3
Dans une résidence de 2012 au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 64 m² vous séduira par son confort moderne et son agencement optimisé.
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon bien exposé.
L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, ainsi que des WC séparés.
Points forts :
Double exposition Sud-Est pour la pièce de vie
Place de parking en sous-sol sécurisé
Résidence bien entretenue
Proximité des commodités et des transports
Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
N'attendez plus, contactez moi pour programmer une visite!!!
Prix 177 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 77 lots dont 39 à usage d'habitation. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 88 €. Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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