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Vente appartement 246 000 €
64,03 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
L'Union (31240)

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  • 3 842 €/m²
  • Étage 1/2
  • 2 Parkings
  • Piscine
Square Habitat Rouffiac

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Description

Situé dans une résidence Monné-Decroix prisée pour sa qualité de vie, sa piscine, ses espaces verts entretenus, son calme et sa sécurité (régisseur sur place) et son emplacement privilégié, nous vous proposons un appartement T3 avec deux places de parkings privatives en sous-sol (box possible). Au premier étage, il délivre une entrée, un séjour orienté Sud-Ouest avec cuisine aménagée et équipée ouverte, avec accès à un balcon intime dans les pins parasols. Le dégagement dessert deux chambres avec placard, une salle de bains avec rangement, un wc séparé. Chauffage individuel électrique, cumulus. A visiter sans tarder, copropriété très demandée

Publiée le 19/09/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : TO-ROU-10186 - Réf Superimmo : ANVXZHNUJ
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Caractérisques
Prix de vente : 246 000 €Prix au m² : 3 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 752 € / anTaxe foncière : 1 096 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64,03 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 1/2Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 ParkingsAnnée de construction : 1998
Gardien1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 185 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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