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Acheter un appartement 3 pièces à L'Union (31240)

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NOVILIS IMMOBILIER MURET
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER MURET 23/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 64 m²

244 000 € 3 813 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Union (31240)

APPARTEMENT T3, 1er étage, 64 m², TRES BON ETAT AVEC LOGGIA, 2 PLACES DE PARKING SOUS SOL BOXABLES GARDIEN PRESENT. Située dans une résidence très verdoyante, parfaitement entretenue et au calme, chaleureux appartement fonctionnel comprenant une cuisine totalement aménagée et équipée (four, lave vaisselle, plaques à induction, hotte), un séjour spacieux, 2 chambres avec placard, une grande salle de bains, wc séparé. Toutes les pièces de vie sont parquetées. La loggia permet de profiter de l'extérieur et du calme ambiant qui règne dans cette résidence recherchée. En sous sol, vous avez accès à 2 places de parking boxables. Profitez d'un cadre de vie privilégié, apaisant tout en profitant de la piscine lors des moments de détente.

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FLORENCE CARRÉ IMMO
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par FLORENCE CARRÉ IMMO 12/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
10
Appartement

Prix en baisse 209 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

L'Union (31240)

✨ À vendre – T3 avec ascenseur en plein cœur de L’Union (31240) ✨ Vous rêvez d’un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et accueillante, d'une cuisine moderne, équipée et ouverte, de deux chambres dont une avec rangements et accès au balcon, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant. Le balcon est couvert et idéal pour vos moments de détente. Ce bien est traversant et bénéficie d'une exposition Est et Ouest. Il est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Atout : tout se fait à pied ! Commerces, transports, écoles et services sont à portée de main, dans un quartier vivant et recherché. Un emplacement de parking est néanmoins attribué au sous-sol de l'immeuble, accessible directement avec l'ascenseur. 👉 Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Copropriété de 42 logements, charges mensuelles de 109€ comprenant l'entretien résidence, ascenseur, eau froide. Aucune procédure en cours et aucun travaux à prévoir. Nous sommes syndic de l'immeuble et nous pourrons facilement vous renseigner sur l'historique. Prix : 209.000€ honoraires inclus charge vendeur. Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption au O6 63 98 47 13. N'hésitez pas à laisser un message. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI). Laurie Fabre, votre commerciale indépendante & partenaire de vos projets depuis plus de 13 ans : Acheter, vendre, réussir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurie THEDIE - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Laurie THEDIE - SAFTI 19/11/2025
9
Appartement, 57 m²

209 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Union (31240)

Situé sur la commune de L'Union (31240), dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 57 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, d'une pièce à vivre avec cuisine tout équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. Côté extérieur, profitez de deux terrasses dont une couverte, d'un jardinet et d'un cabanon de rangement. Les plus : chaudière changée en 2024, volets roulants électriques, environnement calme. Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1241 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876 - SAFTI – THEDIE Laurie, Conseiller indépendant

IMMOJOY
(601 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par IMMOJOY 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(601 avis)
19
Appartement, 65 m²

174 000 € 2 677 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Union (31240)

EXCLUSIVITE IMMOJOY T3 LUMINEUX À CROIX DAURADE (TOULOUSE 31200) Calme, confort et proximité immédiate des écoles et commerces Votre conseillère Immojoy vous présente ce superbe appartement T3 de 65 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2018, nichée dans une impasse paisible au cœur du quartier dynamique de Croix Daurade. Emplacement idéal à 2 min à pied de la crèche, à 5 min des écoles et commerces dans un quartier vivant, parfaitement desservi. Vous serez séduit pas son intérieur lumineux, fonctionnel et en très bon état : Grande pièce de vie exposée plein sud Cuisine ouverte aménagée et semi-équipée Balcon de 8 m2 avec vue dégagée sur la verdure de la Résidence 2 chambres dont une plus grande avec placards intégrés Spacieuse Salle de bain + WC séparés Confort au quotidien avec une place de parking sécurisée en sous-sol, Fibre optique, chaudière gaz, faibles charges (1120 €/an), DPE B, consommation énergétique maîtrisée, Garantie décennale en cours, aucuns travaux à prévoir. Bien soumis à la copropriété, nombre de lots principaux 121, nombre de lots secondaires : 124 Charges courantes annuelles : 1120 € L'appartement est libre de tout occupation. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien récent, fonctionnel et bien situé à Toulouse. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Virginie Louvet (06.74.66.60.97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477,Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LOUVET Virginie - EI - NoRSAC: 535202477, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de toulouse

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 30/11/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 30/11/2025
9
Appartement, 61 m²

260 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Union (31240)

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : NOUS CONTACTER !!! DANS LE CENTRE-VILLE DE L'UNION !!! NOMBREUSES GARANTIES !!! Appartement 3 pièces de 61m² en étage avec loggia en bois exposée SUD-OUEST sans vis-à-vis, le tout dans une petite résidence de standing nichée dans un écrin de verdure en plein centre-ville de L'UNION. [ DISPO EGALEMENT : T3 de 63m² en dernier étage avec grande LOGGIA ] -Grand séjour lumineux de 30m² ouvert sur cuisine équipée le tout donnant accès à cette belle loggia sans vis-à-vis. -2 agréables chambres de 11m² et 12m². -Salle de bain avec sèche serviettes et emplacement lave linge. -WC séparé. -2 places de parking en sous-sol. -Belles prestations ! (possibilité de personnaliser le logement). Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 29/06/2025
10
Appartement, 61 m²

255 000 € 4 180 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Union (31240)

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : NOUS CONTACTER !!! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !!! Appartement 3 pièces de 61m² au 1er étage avec balcon de 13m² exposé OUEST sans vis-à-vis situé à l'UNION au coeur d'un parc boisé et classé. [ Dispo également T3 en RDC de 61m² avec 19m² de terrasse ] -Grand séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, le tout donnant accès à ce spacieux balcon. -2 grandes chambres avec placards de 13m² et 14m². -Salle de bain avec sèche serviettes. -WC séparé. -Place de parking en sous-sol avec accès sécurisé. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Square Habitat Rouffiac
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Square Habitat Rouffiac 19/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
9
Appartement, 64,03 m²

246 000 € 3 842 €/m²
Appartement • 64,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Union (31240)

Situé dans une résidence Monné-Decroix prisée pour sa qualité de vie, sa piscine, ses espaces verts entretenus, son calme et sa sécurité (régisseur sur place) et son emplacement privilégié, nous vous proposons un appartement T3 avec deux places de parkings privatives en sous-sol (box possible). Au premier étage, il délivre une entrée, un séjour orienté Sud-Ouest avec cuisine aménagée et équipée ouverte, avec accès à un balcon intime dans les pins parasols. Le dégagement dessert deux chambres avec placard, une salle de bains avec rangement, un wc séparé. Chauffage individuel électrique, cumulus. A visiter sans tarder, copropriété très demandée

ERA Honore Serres
Annonce mise à jour le 24/10/2025
Proposée par ERA Honore Serres 24/10/2025
4
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Union (31240)

L'Union / Toulouse L'agence Era Honoré Serres a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant duplex T3 situé dans un quartier calme de l'Union à proximité des transports et commodités. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, un jardin de 70 m2 avec une grande terrasse sera idéale pour profiter des beaux jours. Les plus: jardin, beau séjour lumineux, quartier calme, proche commodités, parking. À visiter sans tarder avec Marc-Valentin Marsol-Pleux : O695331988

L'IMMOBILIERE DE RIQUET
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 07/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
12
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Union (31240)

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces en rdc au coeur de L'Union dans un parc classé et boisé. Résidence de standing Le cadre est magnifique, à proximité des commerces , des transports et infrastructures scolaires. Espace séjour Cuisine de 28 m² , 2 chambres avec placards, salle de bain, wc Belles parties communes Grande terrasse de 20 m² 1 place de parking en sous-sol Contact : David LACAUSTE 06 09 10 78 34

Saint Jean Immobilier SBS Gestion
(433 avis)
Annonce mise à jour le 17/10/2025
Proposée par Saint Jean Immobilier SBS Gestion 17/10/2025
(433 avis)
6
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 248 000 € 4 066 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Union (31240)

L'UNION - T3 coup de cœur A proximité de toutes les commodités de L'Union, au sein d'une résidence intimiste et récente (2019), venez découvrir ce bel appartement T3 baigné de lumière situé au 1er étage, accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le séjour spacieux et lumineux bénéficie d'une cuisine entièrement équipée donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil. Côté nuit, on retrouve une grande chambre avec placard intégré et accès direct à la terrasse ainsi qu'une seconde chambre avec placard. Deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Les plus: proximité toutes commodités: transports (bus à 1 min à pied), commerces (zone commerciale de St Caprais à 15 minutes à pied, 6 min en bus) et des écoles, menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques, résidence récente (2019), DPE en C, ascenseur... Bien rare, à visiter sans tarder ! Référence agence : 1005

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 02/10/2025
10
Appartement, 61,41 m²

250 000 € 4 071 €/m²
Appartement • 61,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Union (31240)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - NOUVEAUTE - APPARTEMENT T3 MEUBLE DE 61M2 AVEC BALCON ET PARKING - IDEAL INVESTISSEURS LMNP - LOYERS GARANTIS Notre agence vous propose à la vente à L'UNION , un appartement T3 de 61m2 Meublé composé d'une entrée avec un cellier, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un wc, deux chambre et un balcon. Une place de parking complète ce bien, situé au sein d'une Résidence Séniors de standing, pensée pour le bien-être des résidents avec divers services à proximité immédiate des commerces. Réalisez un investissement locatif avec une gestion déléguée et des loyers garantis par bail commercial, offrant une rentabilité nette de 4%. Profitez du statut fiscal LMNP pour optimiser vos revenus, avec la possibilité de bénéficier d'une fiscalité avantageuse grâce à l'amortissement comptable du bien. Ce bien est vendu loué avec des loyers garantis par bail commercial : RENDEMENT LOCATIF NET : 4% LOYER ANNUEL : 10 111 euros TAXE FONCIÈRE : 1 419 euros FIN DU BAIL : 25/06/2030 Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier offrant confort, sécurité et rentabilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 240 lots - dont 145 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Qoridor
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Qoridor 29/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Appartement, 64,9 m²

Prix en baisse 231 000 € 3 559 €/m²
Appartement • 64,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Union (31240)

Appartement T3 avec Terrasse et Jardin Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64,90 m², niché dans un immeuble de standing construit en 2014. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement vous offre une vue imprenable sur un jardin privatif et une terrasse sans vis-à-vis de 33 m². Imaginez-vous dans un séjour spacieux, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, douillettes et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles. La cuisine américaine, partiellement équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les repas en famille. Cet appartement, conforme aux normes PMR, est en excellent état et dispose de doubles vitrages pour une isolation optimale. Le chauffage individuel garantit un confort thermique personnalisé. La terrasse et le jardin privatif sont des atouts majeurs pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement extérieures sont incluses, facilitant vos déplacements. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, reflétant un environnement soigné et bien entretenu. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, des métros à 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges, alimentations générales, restaurants et médecins généralistes à 10 minutes à pied ou en voiture. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Conseillère immobilier - Virginie MARIDET RCP AXA

ERA Honore Serres
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par ERA Honore Serres 01/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
4
Appartement, 62 m²

225 000 € 3 629 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Union (31240)

L'Union / Toulouse L'agence Era Honoré Serres a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T3 situé dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité directe des commerces. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Les plus: Proximité commerces et bars, quartier calme, résidence sécurisé, extérieur, local à vélo. 1 place de parking À visiter avec Marc-Valentin Marsol-Pleux O6 95 33 19 88

L'IMMOBILIERE DE RIQUET
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 07/02/2025 - mise à jour 11/10/2025
11
Appartement, 73 m²

275 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Union (31240)

Venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces au 2 -ème et dernier étage avec Ascenseur d'une résidence de standing de 73,2m² au sol et 66m² carrez. Résidence très Arborée et végétalisée et haut standing. Au coeur de L'Union dans un parc classé et boisé. Le cadre est magnifique, à côté d'un parc boisé et classé, à proximité des commerces , des transports et infrastructures scolaires. Espace séjour Cuisine de 30 m² , 2 grandes chambres avec placards, salle de bain, WC Belles parties communes Grand balcon de 12 m² 2 places de parking en sous-sol 1 place boxée Contact pour toutes visites David LACAUSTE

ERA Honore Serres
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par ERA Honore Serres 26/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
5
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 235 000 € 3 615 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Union (31240)

L'Union / Toulouse L'agence Era Honoré Serres a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T3 situé en rez-de-jardin d'une copropriété, dans un quartier calme de l'Union. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC. Côté extérieur, un jardin de 33 m2 avec une belle terrasse sera idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking viennent compléter le bien. Les plus: jardin, deux places de parking, quartier calme, proche commodités. À visiter avec Marc-Valentin Marsol-Pleux O6 95 33 19 88

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